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大媽跳廣場舞致房價下跌 降價12萬沒人買
[來源:m.software-for-hospitality.com]
[作者:網(wǎng)站建設(shè)]
[日期:15-07-17]
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導讀
讀者報料稱,有居民為了躲避廣場舞噪音,打算出售住房,可售價一降再降,仍然少人問津。采訪中記者從小區(qū)居民、周邊二手房中介及物業(yè)得知,小區(qū)內(nèi)有5棟樓受廣場舞影響而降價,每平方米少賣千元左右。
“廣場舞擾民也就算了,我搬家總行了吧!可萬沒想到這廣場舞竟然把我家的房價都‘跳’低了,降價12萬還是沒人買,真是愁死我了?!?5日,家住哈市中北春城讀者報料稱,有居民為了躲避廣場舞噪音,打算出售住房,可售價一降再降,仍然少人問津。采訪中記者從小區(qū)居民、周邊二手房中介及物業(yè)得知,小區(qū)內(nèi)有5棟樓受廣場舞影響而降價,每平方米少賣千元左右。
居民無奈
房子少賣十幾萬都怪廣場舞太吵
王女士家住中北春城47棟3單元2樓,樓下就是小區(qū)的廣場,提起廣場舞,她是滿臉無奈。她告訴記者,每到傍晚,小區(qū)居民準時在廣場跳舞,音響里傳出高分貝的舞曲聲一直持續(xù)到晚上8點多,即便關(guān)上窗戶,舞曲聲還是可以傳進屋內(nèi)?!拔覂鹤用刻斓脧土暪φn,父親年齡大了更需要休息,可是噪音困擾一家人不得安寧,周圍的鄰居對此事也滿是怨言?!睙o奈之下,王女士打算將這套110平方米住房出售,可是,她將房子登記到二手房中介以后,價格從132萬一直跌到120萬,還是沒人敢買。“因為中北春城是校區(qū)房,樓新環(huán)境也好,所以一直很搶手,我家的房子如果不臨近廣場,賣到130萬絕對沒問題,可現(xiàn)在120萬還沒人買?!蓖跖空f,“房子剛登記到二手房中介時,每天都有四五波看房者,可一旦得知每天都有人跳廣場舞之后,便沒了下文。直到現(xiàn)在,這套房子還在中介‘壓’著呢。
房東郁悶
多數(shù)都只租半年 一到夏天就“逃跑”
記者從中北春城附近的多家二手房中介了解到,該小區(qū)因地處哈市中心地帶,房源多、租房客也多,所以一直很火爆,有的房客一租就是兩、三年。但是,唯獨廣場附近的幾棟樓,尤其是四層以下,租房客頻頻更換,很多都是簽了一年合同,只租半年就不再續(xù)租了。特別是一到夏天,“逃跑”的租房客更是不在少數(shù)?!拔业姆孔釉谛^(qū)廣場旁邊的47棟的三樓,今年年初,我租給了四位剛剛畢業(yè)的大學生?!毙^(qū)居民張先生說,“當時我和他們簽了一年合同,每半年打款。可今年5月份他們就告訴我下半年不租了,原因就是廣場舞太吵。”6月中旬,張先生又把房子租給別人,可沒過幾天,本打算在此長住的新房客就決定改為只租半年,理由仍是廣場舞太鬧心。
實地走訪
隔著雙層塑鋼窗 舞曲聲聽真亮的
這里的廣場舞有多擾民?14日9時,記者以買房者身份來到小區(qū),在一家房屋中介的公示板上記者看到,44棟3樓的一套住房,與40號樓一套相同戶型、相同面積、相同樓層的相比,價格低了5萬元。隨后,記者在中介公司的置業(yè)顧問的陪同下去看房。看房結(jié)束后,記者再一次返回到剛剛看的這套住房,經(jīng)過詢問,樓下的一位居民偷偷告訴記者:“如果你家有老人或小孩,我勸你最好考慮一下,樓下的廣場舞太吵了?!?4日19時,在王女士家樓下的廣場記者看到,成群結(jié)隊的居民準時集結(jié)在此,一臺音箱里不停傳出“小蘋果”“套馬桿”舞曲聲。記者回到王女士家發(fā)現(xiàn),隔著雙層塑鋼窗,聲音依然聽得真亮。
房屋中介
5棟樓“受災(zāi)”嚴重 每平米少賣千元
記者通過走訪中北春城小區(qū)附近好居佳、和美家、驕陽、壹彤等多家二手房中介公司得知,該小區(qū)屬于校區(qū)房,目前,均價已經(jīng)達到1.1萬元左右,可是,該小區(qū)43棟、44棟、45棟、47棟、53棟四樓以下的房源,價格要低于均價?!坝捎趶V場舞擾民,臨近廣場的房價低于均價千元以上。”一家二手房公司置業(yè)顧問小王告訴記者,”我公司有兩套低于均價的房子:一處是43棟2單元3樓的一套86平方米的房子售價91萬;另一處是45棟3單元4樓一套86平方米售價94萬的房子,都是鄰近廣場。但購房者得知噪音擾民后,都選擇放棄。”
小區(qū)物業(yè)
時間縮短1小時 再擾民可繼續(xù)談
中北春城物業(yè)工作人員告訴記者,該小區(qū)共有四處休閑廣場,每天早晚都有一些居民跳廣場舞,由于吵鬧,住在廣場附近的居民反映很強烈,甚至連租房客都嚇跑不少。“為了盡量不影響其他居民休息,經(jīng)過與居民協(xié)調(diào),廣場舞活動時間從持續(xù)到晚上9點多縮短到8點多,尤其在高考期間,大爺大媽們還停跳了好幾天。”
該工作人員表示,物業(yè)在協(xié)調(diào)“讓跳”還是“不讓跳”時很為難,跳廣場舞是休閑健身的一種方式,同時,小區(qū)又具備這樣的場地,“不讓他們在這跳,還能讓他們?nèi)ツ奶俊彼?,物業(yè)在協(xié)調(diào)此事時,盡量讓大家各退一步。同時,物業(yè)向小區(qū)居民承諾,如果跳廣場舞的時間拖延,打擾生活,居民可以撥打物業(yè)24小時服務(wù)電話,物業(yè)會及時進行溝通,盡量不讓其影響居民正常休息。
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